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17 de junio de 2024
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Maximiza el autoconsumo en comunidades de vecinos con la instalación de placas solares

En la búsqueda de soluciones sostenibles y económicamente viables, el autoconsumo en comunidades de vecinos ha ganado popularidad. Este cambio hacia la energía renovable no solo impulsa la responsabilidad ambiental, sino que también presenta beneficios tangibles en términos de ahorro económico y generación de energía limpia. En este artículo, exploraremos detalladamente las ventajas de instalar placas solares en una comunidad de vecinos, examinando el impacto en la factura de electricidad y en el medio ambiente, y proporcionando ejemplos concretos y recomendaciones para una transición exitosa.

¿Qué beneficios aporta el autoconsumo a las comunidades de vecinos?

1. Independencia energética:

Al instalar placas solares, una comunidad de vecinos puede generar parte o la totalidad de la energía que consume. Esto reduce la dependencia de fuentes de energía externas y proporciona una mayor autonomía en términos de suministro eléctrico.

2. Reducción de costos a largo plazo:

Aunque la inversión inicial puede parecer significativa, a largo plazo, la instalación de placas solares resulta en una reducción considerable de los costos de electricidad. La generación de energía propia disminuye la necesidad de comprar electricidad a proveedores externos.

En el caso de los paneles solares para comunidades de vecinos, el periodo de amortización es mucho más corto que en el caso de las viviendas unifamiliares porque el coste se divide entre los diferentes propietarios, lo que ayuda a acelerar la recuperación de la inversión.

Normalmente, en un edificio residencial estándar, los costes de instalación se amortizan en un plazo de 3 a 5 años. Teniendo en cuenta que la vida útil de los paneles es de unos 25 años, en los años siguientes cualquier ahorro obtenido mediante el autoconsumo colectivo supondrá un beneficio total para los propietarios.

3. Valorización de la propiedad:

La instalación de placas solares puede aumentar el valor de las propiedades en la comunidad. La eficiencia energética y la producción de energía limpia son atractivos para posibles compradores o inquilinos conscientes del medio ambiente.

4. Incentivos y subvenciones:

Muchos gobiernos y organismos ofrecen incentivos fiscales y subvenciones para la instalación de sistemas solares. Estos programas pueden ayudar a compensar los costos iniciales y hacer que la transición sea aún más atractiva desde el punto de vista financiero.

Los propietarios de edificios dotados de instalaciones fotovoltaicas podrán deducirse alrededor del 50 % del IBI y hasta el 95 % del ICIO, dependiendo del municipio donde esté el edificio, y hasta el 60 % del IRPF.

 

¿Cuánto se puede ahorrar con el autoconsumo en comunidades de vecinos?

El autoconsumo en comunidades de vecinos puede suponer un ahorro de hasta el 70 % en las facturas de la luz. En el caso de las baterías, podemos hablar de un ahorro de hasta un 90 % en el coste de la factura.

El ahorro en la factura de electricidad es uno de los beneficios más notables de la instalación de placas solares. La comunidad de vecinos puede experimentar una reducción significativa, e incluso en algunos casos, eliminar por completo los costos de electricidad tradicional.

Aunque la inversión inicial puede ser considerable, el retorno de inversión es rápido. En muchos casos, se puede lograr en unos pocos años, después de los cuales la comunidad disfruta de energía prácticamente gratuita.

La generación de energía propia protege a la comunidad de las fluctuaciones en los precios de la electricidad. Esto proporciona estabilidad financiera a largo plazo y reduce la vulnerabilidad a aumentos imprevistos en las tarifas.

¿Qué impacto tiene en el medio ambiente?

1. Reducción de emisiones de CO2:

La generación de energía a partir de fuentes solares es limpia y no produce emisiones de dióxido de carbono (CO2). Al optar por la energía solar, la comunidad de vecinos contribuye directamente a la reducción de la huella de carbono.

2. Conservación de recursos naturales:

La generación de energía solar no requiere la quema de combustibles fósiles ni la extracción intensiva de recursos naturales. Al elegir esta opción, la comunidad contribuye a la conservación de recursos y a la preservación del medio ambiente.

3. Promoción de prácticas sostenibles:

La instalación de placas solares en una comunidad de vecinos sirve como ejemplo y promotor de prácticas sostenibles. Inspira a otras comunidades y empresas a seguir un camino más ecológico y responsable.

Maximiza el autoconsumo en comunidades de vecinos con la instalación de placas solares

Ejemplos concretos de casos de éxito instalando placas fotovoltaicas en una comunidad de vecinos

Numerosas comunidades de vecinos han experimentado éxito al optar por la energía solar. Ejemplos de comunidades que han reducido drásticamente sus facturas de electricidad y han mejorado la eficiencia energética pueden servir de inspiración.
Para que te hagas una idea de cuánta energía puede generar una instalación en una comunidad de propietarios, te ponemos este ejemplo.

La instalación que contrató uno de nuestros clientes en Alicante incluye 33 paneles y tiene una potencia pico de 10065 kWp. La producción de kWh del año pasado se muestra en la siguiente tabla:

Mes Energía producida (Wh)
Abril 2022 1076456
Mayo 2022 1934000
Junio 2022 1799560
Julio 2022 1938550
Agosto 2022 1747612
Septiembre 2022 1610770
Octubre 2022 1219963
Noviembre 2022 940559
Diciembre 2022 599063
Enero 2023 974272
Febrero 2023 1283479
Marzo 2023 1706671

¿Qué permisos o autorizaciones se requieren?

Los permisos y autorizaciones requeridos pueden variar según la ubicación específica y las regulaciones locales, pero generalmente incluyen los siguientes:

  • Permiso de construcción: Es posible que necesites un permiso de construcción para instalar los paneles solares en el edificio. Este permiso verifica que la instalación cumpla con los códigos de construcción locales y las regulaciones de zonificación.
  • Permiso eléctrico: Necesitarás un permiso eléctrico para conectar el sistema de paneles solares al sistema eléctrico del edificio y de la red eléctrica local. Esto garantiza que la instalación cumpla con las normativas de seguridad eléctrica y que se realice correctamente.
  • Permiso de la comunidad de vecinos: En el caso de una comunidad de vecinos, es importante obtener la aprobación de la comunidad para llevar a cabo la instalación. Esto puede requerir una votación o un acuerdo por parte de los propietarios para proceder con el proyecto.
  • Autorización de la compañía eléctrica: Es posible que necesites obtener la autorización de la compañía eléctrica local para conectar el sistema de paneles solares a la red eléctrica. Esto garantiza que la instalación cumpla con los estándares de seguridad y que no interfiera con el suministro eléctrico de la zona.
  • Permisos ambientales: Dependiendo de la ubicación y las regulaciones locales, es posible que necesites obtener permisos ambientales para la instalación de paneles solares, especialmente si el edificio está ubicado en una zona protegida o sensible desde el punto de vista ambiental.
  • Otros permisos específicos: Además de los permisos mencionados, es posible que se requieran otros permisos específicos según las circunstancias particulares del proyecto, como permisos de ocupación de la vía pública si se necesita cerrar calles durante la instalación, permisos de protección histórica si el edificio es patrimonio histórico, entre otros.

Es importante consultar con las autoridades locales y con un profesional especializado en energía solar como Social Energy para determinar todos los permisos y autorizaciones necesarios para tu proyecto específico.

¿Cuáles son los pasos necesarios para instalar placas fotovoltaicas en una comunidad de vecinos?

Instalar placas fotovoltaicas en una comunidad de vecinos es una excelente manera de aprovechar la energía solar y reducir los costos de energía. Aquí hay una guía general de los pasos necesarios para llevar a cabo este proceso:

  1. Evaluación inicial: Determina la viabilidad de instalar placas solares en la comunidad. Esto implica evaluar la cantidad de luz solar que recibe el edificio, el espacio disponible para las placas, la estructura del techo o la fachada, y las regulaciones locales y normativas.
  2. Planificación y diseño: Trabaja con un ingeniero o una empresa especializada en energía solar para diseñar un sistema que se adapte a las necesidades energéticas de la comunidad. Esto incluye determinar la cantidad de paneles necesarios, la ubicación óptima de los mismos, y el diseño del sistema de cableado.
  3. Obtención de permisos: Obtén los permisos necesarios de las autoridades locales y de la comunidad de vecinos. Esto puede incluir permisos de construcción, permisos eléctricos y cualquier otro requisito legal.
  4. Selección de proveedores y equipos: Investiga y selecciona los proveedores de paneles solares, inversores y otros equipos necesarios para la instalación. Asegúrate de elegir equipos de calidad y que cumplan con las normativas locales.
  5. Instalación: Contrata a un equipo profesional para instalar el sistema de paneles solares. Esto puede incluir la instalación de soportes en el techo, el montaje de los paneles y la conexión al sistema eléctrico del edificio.
  6. Pruebas y puesta en marcha: Una vez instalado el sistema, realiza pruebas para asegurarte de que funciona correctamente. Esto puede incluir pruebas de rendimiento, pruebas de seguridad y la conexión al sistema eléctrico de la comunidad.
  7. Mantenimiento: Establece un plan de mantenimiento regular para garantizar el óptimo funcionamiento del sistema a lo largo del tiempo. Esto puede incluir la limpieza de los paneles, inspecciones periódicas y la reparación de cualquier problema que pueda surgir.
  8. Educación y seguimiento: Educa a los miembros de la comunidad sobre el funcionamiento del sistema y los beneficios de la energía solar. También realiza un seguimiento del rendimiento del sistema para asegurarte de que esté cumpliendo con las expectativas y realizar ajustes si es necesario.

¿Existen ayudas o subvenciones para promover el autoconsumo en comunidades de vecinos?

Sí, en muchos lugares existen subvenciones, incentivos y programas de apoyo destinados a fomentar la instalación de sistemas de energía solar, incluyendo aquellos instalados en comunidades de vecinos. Estos programas pueden variar según el país, estado/provincia e incluso la ciudad. Algunos de los tipos de incentivos que podrían estar disponibles incluyen:

  • Subvenciones y subsidios: Estos son fondos directos proporcionados por el gobierno o entidades locales para ayudar a cubrir parte del costo de la instalación de sistemas solares. Estos fondos pueden estar disponibles a nivel nacional, regional o local.
  • Créditos fiscales: Algunas jurisdicciones ofrecen créditos fiscales que permiten a los propietarios de viviendas o comunidades de vecinos deducir una parte del costo de la instalación de paneles solares de sus impuestos sobre la renta.
  • Tarifas de alimentación (feed-in tariffs): Algunas áreas ofrecen tarifas de alimentación que pagan a los propietarios de sistemas solares una tarifa por la electricidad que generan y vierten a la red eléctrica. Esto puede proporcionar un ingreso adicional a la comunidad de vecinos.
  • Préstamos y financiamiento preferencial: En algunos lugares, se ofrecen préstamos de bajo interés o financiamiento preferencial para la instalación de sistemas solares, lo que ayuda a reducir el costo inicial del proyecto.
  • Programas de incentivos de energía renovable: Estos programas pueden incluir una variedad de incentivos, como descuentos en los costos de equipos solares, asistencia técnica gratuita, programas de capacitación y más.
  • Certificados de energía renovable (RECs): Algunos programas permiten a los propietarios de sistemas solares vender los RECs asociados con la electricidad generada por sus sistemas, proporcionando ingresos adicionales.

Conclusión: ¿Es rentable el autoconsumo en comunidades de vecinos?

Sin duda sí. En España, el 65 % de los residentes vive en bloques de pisos. Gracias a las excelentes condiciones climáticas del país y al corto plazo de amortización de este tipo de instalaciones. Además, hay que tener en cuenta las facilidades que ponen las administraciones a la hora de instalar plantas de energía solar (ayudas y bonificaciones fiscales).

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